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脚手架结算七大争议点,就该这么解决!
来源:本站/作者:管理员/ 日期:2022-08-04

建筑工程造价审计是降低工程造价、节约建设成本、提高经济效益、预防腐败的重要手段。要在有限的审计时间内,对建筑安装工程费用的真实性和合法性,进行全面的造价审计难度极高。因此,重点突出、方法得当是工程造价审计成败的关键。


本文从实战出发,总结脚手架的成本分析与审计结算常遇到的7个争议点,希望能对大家处理脚手架结算争议有所帮助。


Q1 脚手架的名称里有什么包含关系?


A 工程措施费中的脚手架分为综合脚手架和单项脚手架两个大类。


其中综合脚手架定额有些地区在定额说明中明确包括:外墙装修及砌筑脚手架等内容,综合脚手架包含的工序序范围面最广。


单项脚手架中其实也有相互包含的内容。如定额说明中有:如果计取了吊顶脚手架,就不再计取里脚手架费用。


Q2 外脚手架结算需要重点注意什么?


A  搭设位置。除了常规的搭设面积计算规则外,需要注意大体量建筑物分段施工时,需要临时搭设外脚手架待相邻施工段流水过来时,再进行拆除,而此部分工程量单纯在图纸中不能反应出来,与施工安排有关。这种情况要视合同约定,来决定对甲方或者对班组的结算事宜。


Q3 综合脚手架是否包含电梯井、剪力墙等施工脚手架?


A 如果定额没有特殊说明,正常情况下,依据定额规定,应该按照建筑面积计取综合脚手架的工程,只能计取综合脚手架。不可以再行计算其他单项脚手架。对于不能计算建筑面积或其他不能按照建筑面积计取综合脚手架的工程项目,方可计取单项脚手架。


Q4 砌筑围墙编清单列不列脚手架?如果列该套什么定额?


A 围墙脚手架,其高度按自然地坪至国墙顶计算,长度按围墙中心线长计算,不扣除大门面积,但门柱和独立柱的脚手架亦不增加;围墙高度在3.6m以下的按里脚手架甲酸,超过3.6m,按单排外脚手架计算。


Q5 投标时候投标方未计取脚手架措施费、垂直运输费,结算时候在量差中又补上了,审计的时候能扣除吗?


A  结算时计取的脚手架措施费、垂直运输费不予认可,新增项目发生的脚手架措施费、垂直运输费可以计取,因为合同条款中规定的“措施项目费按实调整”指的是新增项目中发生的措施费用,而不是合同签订前报价漏项的措施费。


Q6 综合脚手架已综合考虑了砌筑、浇筑、吊装、抹灰油漆、涂料等脚手架费用。


A  满堂基础(独立柱基或设备基础投影面积超过20m2)按满堂脚手架墓本层费用乘以50%计取,当使用泵送混凝士时则按满堂脚手架基本层乘以40%计取。外墙装饰(以单项脚手架计取脚手架摊销费除外)按外脚手架项目乘以系数40%计算。


Q7 脚手架搭设与拆除在定额中的比例各占多少?


A  实际成本情況是脚手架搭设占 80%,拆除占15%,归堆整理占 5%,定额是参照劳动定额人工消耗量的,劳动定额中外墙双排钢管脚手架搭设0.46工日,拆除0.276工日,搭设与拆除的比例约为 6:4。



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